2+1 Wohnung – 85 m² – Mersin Alanı, Seferihisar

Lagevorteil

In Seferihisar, im am häufigsten bevorzugten Stadtteil Mersin Alanı, befindet sich diese Wohnung und bietet ein Leben am Meer. Die Tatsache, dass sie nur 400 m zu Fuß vom Strand entfernt ist, ermöglicht das Privileg, jeden Morgen mit Meeresbrise aufzuwachen. Gleichzeitig liegt sie 100 m von Kettenmärkten entfernt, was die mühelose Erfüllung täglicher Bedürfnisse ermöglicht. Der einfache Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen sorgt zudem für reibungslose städtische Mobilität.

• 📍 400 m Fußweg zum Meer
• 📍 100 m Nähe zu Kettenmärkten
• 🚗 Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen

Architektur und Innenraumeigenschaften

Durch die Kombination von modernem Design und Funktionalität bietet diese Wohnung alle Vorteile des Stadtlebens. 85 m² Brutto, 75 m² Netto Nutzfläche, bietet einen großzügigen Wohnraum, während die 2+1 Raumaufteilung für Familien und Paare eine ideale Planung darstellt. Die Wohnung ist gestrichen, gepflegt und bezugsfertig, was den neuen Eigentümern sofort ein komfortables Wohnen ermöglicht.

• 📏 85 m² Brutto / 75 m² Netto Nutzfläche
• 🛏️ 2+1 Raumaufteilung
• 🏢 3‑stöckiges Gebäude 2. Etage
• 🏡 Gestrichen und gepflegt, sofort bezugsfertig
• 🔑 Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden

Technische und rechtliche Details

Die Eigentumswohnung (Kat Mülkiyet) bietet Sicherheit des Eigentums und bildet eine solide Basis für langfristige Investitionen. Die erteilte Wohngenehmigung (Iskan) zeigt, dass die rechtlichen Verfahren abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Die Kreditwürdigkeit bietet Käufern, die eine Finanzierung suchen, einen zusätzlichen Vorteil.

• 📋 Wohngenehmigung (Iskan) erteilt
• 💎 Eigentumswohnung, kreditwürdig
• 🔑 Vollständige Strom- und Wasseranschlüsse

Investitionspotenzial

Die Nähe zum Meer, die Erreichbarkeit städtischer Bedürfnisse und die Eigentumswohnung machen diese Wohnung für Investoren attraktiv. Die bezugsfertige und gepflegte Beschaffenheit schafft zusätzlichen Wert bei Vermietungs- oder Verkaufsprozessen. Die Kreditwürdigkeit bietet Käufern, die finanzielle Flexibilität suchen, eine Chance.

• 📍 Mersin Alanı, das am häufigsten bevorzugte Gebiet von Seferihisar
• 📋 Eigentumswohnung
• 💎 Kreditwürdig
• 📋 Wohngene